<p> VENTA de Departamento en PB USO COMERCIAL en el barrio de Villa Crespo&nbsp;<br>Ubicado en Vera esquina Angel Gallardo, se encuentra a metros de Av. Corrientes y rodeado de una extensa zona comercial y de diversos medios de transporte<br></p><p><br></p><p><br>El EDIFICIO consta unicamente de 8 pisos y de una unidad en cada uno de ellos&nbsp;<br>Sin embargo, las expensas son bajas y el mismo se encuentra en muy buenas condiciones&nbsp;<br></p><p><br></p><p><br>La UNIDAD esta a pasos de la calle&nbsp;<br>Por Reglamento su destino es Estudio Profesional. Porpiedad apta para uso profesional y comercial, no para vivienda!<br>Se ingresa a un hall distribuidor que puede funcionar como sala de espera<br>Cuenta ademas de una habitacion amplia que posee toilette incorporado y con otro ambiente amplio tambien con toilette que actualmente se encuentra dividido en dos con una placa de durlock, lo cual genera 2 espacios extra de trabajo pero que pueden integrarse nuevamente con total facilidad&nbsp;<br>Todos los ambientes ventilan al pozo de aire y luz del edificio, al cual la unidad tiene acceso directo.&nbsp;<br></p><p><br></p><p><br>Aclaraciones importantes&nbsp;<br>Al tratarse de un inmueble destinado USO PROFESIONAL actualmente no tiene cocina ni baño completo, pero existe la posibilidad de generar ambos espacios dada la superficie que posee.&nbsp;<br>La unidad es toda electrica, no tiene instalacion de gas.&nbsp;<br>Ademas posee 2 bauleras propias en el sotano del edificio.&nbsp;<br></p><p><br></p><p><br>Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (de corresponda pago de expensas). Estos datos están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Brea Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.</p><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.</div><div>BREA PROPIEDADES MAT. CUCICBA 7790</div><div><br><br></div><br> <p></p><p><br></p><br>